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第一批元宇宙炒房人被套了?(不适合个人盲目投资)

2021年下半年,“元宇宙”一词迅速蹿红,就在很多人还没搞懂这是什么东西的时候,一些元宇宙平台上的虚拟房产、虚拟土地项目悄然受到追捧,国外甚至出现了几十万乃至数百万美元的交易,价格直逼中国一线城市房价。

在国内,上市公司天下秀开发的元宇宙APP“虹宇宙”虽然还在内测阶段,但一些用户已经开始在第三方平台叫卖平台内的虚拟房产,12月中旬,顶级房产项目在闲鱼上的转让价一度超过10万元。

但中新经纬近日发现,闲鱼已经屏蔽了“元宇宙”“虹宇宙”等关键词,该平台几乎检索不到虚拟房产的交易。一些QQ群上,转售虹宇宙房产的用户依旧较多,但价格较之前大幅缩水,顶级房产的价格也不过万元。

虹宇宙虚拟房产价格缩水

“2500(元)出半海景别墅+阳台楼房,带账号”“1200(元)出玻璃花房,未实名,带号出”“两个号,一个洋房b,一个山村小屋,连号一起丢,上海可面交,可签电子合同”……

在一个虹宇宙的QQ群,尽管群管理员不断提醒“涉及钱财要谨慎对待”,但上述买卖消息仍从早到晚不曾间断过,有人叫卖,有人询价,你来我往。在中新经纬记者以买家身份入群的两天时间里,群里的用户就增加近千人。

半海景别墅、玻璃花房、山村小屋,这些都是虹宇宙中的房产类型,用户会根据稀缺性的不同,对其进行不同的定价。天下秀创始人、董事长李檬在今年11月18日介绍,虹宇宙是公司开发多年、一款基于区块链技术的3D虚拟社交产品,该产品还处于灰度测试状态,有超过13万的预约用户。

▲虹宇宙虚拟房产情况

虹宇宙上共有13种房型,总发行量为35万套,根据级别高低可分为SSS、SS、S、A、B、C六级,SSS级的房产暂未发行。SS级“环海岛屿”是目前级别最高的房型,稀缺性也最高,计划发行量只有420套,稀缺度为0.12%。S级包括极地木屋、半海景别墅两种房型,计划发行量分别为2450套、4550套,稀缺度为0.70%、1.30%。

天下秀放映环海沙滩、极地木屋、半海景别墅的价格,A、B、三级房产价格则在8.88元到88元不等,价格不高。12月24日,天下秀相关的可以向中新经经公司对个别虚拟房产解释了价格,但实际免费发放给用户,“只是根据实际中的房产类型,以价格方式对产品进行分类,用户无需付费购买。”

因为赶上了国际元宇宙平台的卖地热潮,虹宇宙意外出虽然与国外动辄。数十万、数百万美元的价格相距甚远,但虹宇宙上的虚拟房产还是被用户在围圈平台上高价叫卖。

12月中旬,中新经纬在闲鱼平台,有卖家以15个价格出售等级的环海价格,并声称“为前5”。另外,数量还有10万、12个卖环海酒吧的卖家,都是卖房子靠前的。更夸张的是,有晒出闲,鱼上有2环海价格标价高达50岁。则在同一元不等。

▲闲鱼屏蔽“虹宇宙”等

浏览,中新经纬发现,闲鱼APP已经对“元宇宙”“虹宇宙”等关键词进行了屏蔽,用拼音、谐音等也几乎不及虚拟房产的交易交易。在上述虹宇宙QQ群,卖方在叫卖虚拟房产,但价格已导致致命的缩水。

一位卖家向中新经纬展示了一套编号在300以内的环海岛屿房产,并愿意以1万元出售。另一位收购环海岛屿的买家称,编号在前100位的,价格在1万元,100位以后的7000元。他说:“现在不敢说没行情,但都是个人花钱买的,风险太大。”

12月13日,虹宇宙发布了第一批不良用户名誉与制造结果,打击登陆表面、数字藏品、道具的不当炒作与私下交易。

为什么是虚拟房产?

▲虹宇宙中的环海幅度

很多人都想不到,元宇宙概念最先带火的确实是元宇宙平台上的虚拟房产或土地。今年1月底,虚拟现实平台Decentraland中的土地以约243万美元的高价交易,刷新虚拟房产的交易记录。

与此同时,歌手林俊杰也宣布,在Decentraland上购买了3块土地。几天后,元宇宙发展房地产公司RepublicRealm宣布,公司以约430万美元的价格购入元宇宙游戏Sandbox上的一块土地。

虚拟土地如此之高,让人咋咋的价格,要知道,几百万美元可以在中国的一线城市里买下位置不错的豪宅。质疑质疑:这玩意儿有啥用?

回答这个问题,首先要寻找什么是虚拟房产,以及它为什么重要。

据中国移动通信联合会佳宇宙产业委员会执行主任于宁介绍,元宇宙是一种新的知识,本质是数字世界与物理合成的产物,是一种新的,也是新的产物。数字世界中,数字地产是生活空间搭建的基础,可以用于展览、品牌展示、娱乐、商贸、举办会议等用途。”

民生证券通信、元宇宙首要奇迹马天涯都是大地的驱动因素,虚拟地产价值形成的一个核心因素,本身就是稀缺性,真正的价值,在虚拟世界中,这些词实际上被了“内容”。在未来元,宇宙地产可以租赁、描述,虚拟地产服务商可以通过描述房屋服务来创造收入。”

正因为受到地段等因素的影响,不同的虚拟地产,其销售会有差异。于宁说:“元宇宙数字地产的价值元宇宙未来的发展。在未来的元宇宙中,传奇现实世界的土地一样,数字地产都是传说的资产,那些设计独有的由大公司拥有的数字地产往往具有潜在的洞察力,仿佛会吸引大量参观者,能够给周围带来流量。同时,具有良好的地理优势的数字地产有相对的稀缺性。”

虚拟地产的价值,传统的地产商也开始布局。129日,中国香港房地产真相月、新世界发展集团CEO郑志刚,不想入了沙中最大的数字地块一个,希望打造“创新”中心”,展示大湾区新企业的商业成功。郑将展示将在这块虚拟土地上的10家特色公司,包括诊断及基因检测公司上Prenetics、物流业独角Lalamove、科技品牌配件Casetify等。他说,这些新创公司将推出NFT、身临其境的体验和娱乐。据消耗,这块虚拟土地上耗资约500万美元。

“不适合个人盲目投资”

不难发现,虚拟地的有其合理性,是从传统地产延伸过来的商业逻辑与消费需求,同时还要能看到,真实存在的明显区别。

一位在北京从事元宇宙研究的问题对中经纬分析:“虚拟的梦想于它自己的虚拟存在平台而存在,如果未来这个平台因为原因而消失,虚拟的价值也不存在,现实中的房屋或地皮这样。虚拟土地既没有规范管理,也没有法律规范的保证,具体的性质,而现实中的地产是有合法法律的安全来保障的资产。。因此,当前的虚拟地产具有长期存在的潜力,投资者需要理性。”

“元宇宙的应用还因此极早,所有号称元宇宙概念的公司都非常能’跑程’,资产包括数字地产时钟的数字都存在极大的风险,不适合个人大会投资。于宁说。

就目前来看元宇宙概念而推出的产品,单体都吐槽加载卡顿、内容丰富、设计粗糙与期待中的元宇宙产品不在一个水平。 ,现在的产品还比较初级,很多生态需要慢慢搭建。

但于佳宁也可能,当元时代来临的时候,数字世界物理与宇宙可能发生的宇宙宇宙,物理形态的NFT化,从而降低交易成本,提高效率。币,是用于数字资产的独特身份标志,可以买卖。

一位对虚拟动物颇有趣味的玩具企业负责人在接受中新经纬元时表示,宇宙自我观是否要购买元,最大控制范围在 10 分钟以内。“对宇宙虚拟房产的投资,就像网游氪金一样,适当的氪一点普通,就当是买个数字产品。”

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雯华作者

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